Boligsparing · regler for 2026
BSU i 2026: fradrag, grenser og hva pengene kan brukes til
BSU kan gi skattefradrag mens du sparer til bolig, men fradraget avhenger av både skatten din og om du eier bolig ved årsslutt. Uttak er bundet til bestemte boligformål.
Slik virker BSU-fradraget
Skattefradraget er 10 % av det du setter inn i løpet av året. Setter du inn hele årsgrensen på 27 500 kr, er beregnet fradrag 2 750 kr. Setter du inn 12 000 kr, er beregnet fradrag 1 200 kr.
Regjeringens vedtatte skattesatser for 2026 bekrefter satsen på 10 %, årsgrensen på 27 500 kr og totalgrensen på 300 000 kr.
Dette er et fradrag i skatt, ikke et tillegg som utbetales uansett. Skatteloven § 16-10 sier at fradraget ikke kan være større enn summen av fastsatt inntektsskatt og trygdeavgift. En ubrukt del kan ikke flyttes til senere år. Det betyr at en student med lav skatt kan få mindre enn 10 % i faktisk virkning.
Banken må rapportere innskuddet. Kontroller skattemeldingen og kontakt banken hvis et riktig innskudd mangler.
Lag en enkel BSU-plan for resten av året
BSU-kalkulator 2026
Regner på ubrukt årsgrense og mulig fradrag. Kalkulatoren kjenner ikke skatten din, boligstatusen din eller bankens kontovilkår.
Bruk et innbetalt beløp fra 0 til 27 500 kr og 1–12 hele måneder.
Du kan også regne manuelt: 27 500 kr minus årets innskudd, delt på antall innbetalinger som gjenstår.
| Årets innskudd | Beregnet fradrag | Ubrukt årsgrense |
|---|---|---|
| 5 000 kr | 500 kr | 22 500 kr |
| 15 000 kr | 1 500 kr | 12 500 kr |
| 27 500 kr | 2 750 kr | 0 kr |
Hvor gammel kan du være?
Du kan spare til og med inntektsåret du fyller 33 år. Fra og med året du fyller 34, kan du ikke sette inn nye sparebeløp. Det er ingen lovbestemt nedre aldersgrense, men Skatteetaten fraråder å åpne BSU før 17 år hvis du ikke har skattbar arbeidsinntekt.
Du trenger ikke sette inn penger hvert år. Et år med lavt innskudd gir likevel ikke større årsgrense senere. Renter teller ikke i årsgrensen eller totalgrensen, så kontosaldoen kan bli høyere enn 300 000 kr.
Hva skjer hvis du eier bolig?
Du får ikke BSU-fradrag for et år dersom du helt eller delvis eier primær- eller sekundærbolig 31. desember. Dette gjelder både direkte eierskap og indirekte eierskap, for eksempel en andel i borettslag. Det avgjørende for fradraget er altså boligstatusen ved årsslutt, ikke bare statusen da du satte inn pengene.
Eksempel: boligkjøp i november
Du satte inn 20 000 kr på BSU i mars og kjøper en bolig du eier 31. desember. Da oppfyller du ikke vilkåret for BSU-fradrag det året. Avklar med banken hvordan årets innskudd skal håndteres; ikke legg et forventet fradrag inn i boligbudsjettet.
Du kan bruke eksisterende BSU-midler til godkjente formål for egen bolig selv om du ikke lenger får fradrag for nye innskudd. Har du kjøpt bolig, kan egenkapitalguiden hjelpe deg å skille mellom egne midler, kjøpskostnader og bankens lånegrense.
Dette kan BSU-pengene brukes til
Eksempler på godkjent bruk
- kjøp eller bygging av egen fast bolig
- dokumentavgift, tinglysing og andre kjøpskostnader for egen bolig
- nødvendig tomt til egen bolig
- renter og avdrag på lån til egen bolig, også kvalifiserende felleslån
- oppussing, vedlikehold og påbygg på egen bolig
- tiltak på uteområdet, varmepumpe, solcellepanel eller elbillader til egen bolig
Pengene kan ikke brukes til blant annet fritidsbolig, andre eiendommer, møbler, frittstående hvitevarer, verktøy, campingvogn eller minihus på hjul. Be banken avklare dokumentasjon før uttaket hvis formålet ligger nær en grense.
Uttak, flytting og brudd på BSU-avtalen
Når du begynner å bruke tidligere års sparebeløp, kan du ikke fortsette med nye BSU-innskudd. Bruker du bundne midler i strid med reglene, skal tidligere skattefradrag knyttet til den ulovlig brukte delen som hovedregel legges tilbake som skatt i bruddåret.
Ta vare på kjøpekontrakt, lånedokumenter og kvitteringer. Skatteetatens Skatte-ABC sier at du må kunne sannsynliggjøre at uttaket faktisk er brukt til et godkjent boligformål, og at det må være nærhet i tid mellom kostnaden og uttaket.
Du kan bare ha én BSU-konto. Kontoen kan flyttes til en annen bank når hele beløpet overføres direkte mellom institusjonene. Du bør ikke ta ut pengene selv for å flytte dem.
Vanlige spørsmål
Hvor mye kan jeg spare i BSU i 2026?
Du kan sette inn inntil 27 500 kroner i 2026. Samlet innbetalt sparebeløp kan være inntil 300 000 kroner. Renter kommer i tillegg til innskuddsgrensene.
Hvor stort er BSU-fradraget i 2026?
Fradraget er 10 prosent av årets innskudd, maksimalt 2 750 kroner ved fullt innskudd. Fradraget kan ikke være større enn skatten du ellers skulle betalt.
Får jeg BSU-fradrag hvis jeg eier bolig?
Nei. Du får ikke fradrag dersom du helt eller delvis eier primær- eller sekundærbolig 31. desember i inntektsåret, verken direkte eller indirekte.
Kan jeg bruke BSU til å betale boliglån?
Ja, BSU kan brukes til renter og avdrag på lån som er knyttet til din egen bolig. Du må kunne dokumentere boligtilknytningen.
Kilder
- Skatteetaten: Boligsparing for ungdom – alder, fradrag, boligstatus, bruk, konto og avtalebrudd.
- Skatteetaten: Satser for BSU-fradrag – 10 %, 27 500 kr og 300 000 kr.
- Regjeringen: Skattesatser 2026 – vedtatte BSU-satser og beløpsgrenser for 2026.
- Lovdata: skatteloven § 16-10 – lovvilkårene for fradrag og tillegg i skatt.
- Skatteetaten: Skatte-ABC om bruk av BSU-midler – godkjente boligkostnader og boliglån.
Kildene er kontrollert 25. september 2026. Regneeksemplene er egne beregninger. Artikkelen er generell informasjon, ikke personlig skatte- eller boligrådgivning.